7月4日全国地产要闻

  一、7月4日，据澎湃新闻报道，来自碧桂园内部的知情人士透露，“‘全覆盖’在内部已经明确叫停，暂不对外宣扬。”

  所谓“全覆盖”战略是指在三四五线城市所有的县城、甚至是发达的镇区均需有碧桂园的项目。2017年底，碧桂园总裁莫斌曾签发关于发布《劳斯莱斯项目拓展阶段性奖惩措施》的通知，针对三四五线城市提出“全覆盖”的概念。

  当时通知要求，2017年11月至2018年底，各区域公司需要下沉至管辖范围内的空白地级市及其下属的空白县级市、县城、发达镇区（人口在1万人以上的镇）。

  此外，全覆盖还纳入到区域公司的奖惩条款之中，区域获取奖励的前提是完成全覆盖，2018年年底前，未能实现全覆盖的区域总裁通报批评、执行总裁免职，如今这一措施被提前宣布终止。

  二、7月3日消息，近日，三亚市住房和城乡建设局在三亚市人民政府网发布了关于近期三亚房地产市场专项整治的通报。据悉，此次专项整治共检查开发项目70个，中介机构66家，下发整改通知书6份，关停售楼处4个。

  这次整治存在的主要问题有：部分房地产开发企业违法销售法院查封房产；中介机构及从业人员为不符合购房资格的购房人提供中介服务，骗取购房资格；存在部分房企虚假宣传，规避全域限购政策；13家中介机构将注册办公地点用途改作他用。

  三、7月3日，陕西省人民政府发布《陕西省人民政府办公厅关于促进全域旅游发展的实施意见》，计划通过产品供给、完善服务、政策保障等方面推进旅游融合发展，加快全域旅游建设。

  根据该出台《意见》，到2020年，陕西省完成全域旅游示范省创建，全省旅游接待人数力争突破7.3亿人次，城乡居民人均出游4.5次，旅游总收入达到7700亿元，旅游业增加值占GDP比重达到9.2%。

  四、据香港媒体7月3日消息，香港或将设立一个新的政策局，专门处理房屋问题。

  五、6月24—26日，西安、长沙和杭州三城三天内相继出台限购区内“暂停企业购房”的楼市调控措施，引发市场极大关注。合富研究院高级分析师曹绍林、分析师夏学军指出，这一政策极有可能继续向多个城市蔓延，尤其是供需结构紧张、房价涨幅过快的热点城市。

  六、7月2日，成都公共资源交易中心发布公告，挂牌出让2宗国有建设用地，预计出让时间为8月6日。

  编号JN04(21):2018-019地块位于金牛区金泉街道郎家社区1、6组。净用地面积合13.6亩，规划为商业服务业设施用地。计入容积率的总建筑面积不大于3.6万平方米，建筑密度不大于45%。竞买保证金1800万元，楼面起始价2370元/平方米。

  七、7月3日消息，龙湖集团公布，近期竞得湖南常德和威海高区两宗共计12万平方米土地。

  其中，常德地块成交价9.12亿元，这是龙湖集团首次进入常德市场。

  八、7月3日，三盛控股公告称，公司旗下福州物业项目公司LQ及TJ获雅居乐集团附属厦门雅深房地产开发有限公司注资入股，涉资2.1亿元。

  九、7月3日，江苏常熟以拍卖的方式出让5宗国有建设用地的使用权，5宗地块均为住宅用地，其中4宗地块成功出让，1宗地块遭遇流拍，总揽金20.16亿元。

  十、7月3日，江苏常熟以拍卖的方式出让一宗编号为2018B-002号宅地，最终金科以8.03亿底价成交，折合楼面价6048元/平方米。